Descrizione:

In Comune di Castello Dell'Acqua nella località Armisa, disponibile per la vendita villa singola con terreno.

La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla di facile accesso e gode ottima vista sui monti circostanti.

Il Comune di Castello Dell'Acqua, piccolo borgo della media Valtellina, è situato sul versante orobico e dista 10 km circa da Sondrio e 18 km circa da Tirano.

La villa ha una superficie complessiva di circa m² 150 oltre a terrazzi e terreno, ed è così composta:

- a piano seminterrato autorimessa e ripostiglio-cantina;

- a piano primo ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina e terrazzo attrezzato di barbecue di m² 30 circa collegato alla cucina ed al terreno;

- a piano secondo sottotetto disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi.

La villa dispone di terreno a nord ed a sud per una superficie catastale complessiva pari a m² 400 circa.

L'immobile, venduto completo di arredi interni è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano gpl.

La classe di risparmio energetico è la F con valore EP, gl nren 374,14 KWh/m²anno.

La villa è accessibile in tutti i periodi dell'anno, Castello Dell'Acqua è infatti un paese abitato e residenziale dove si trovano i principali servizi. A pochi minuti da casa si trovano negozi di alimentari, bar, edicola, farmacia, ecc. La villa, oltre che come ottima soluzione casa vacanze, può essere anche una valida prima casa, nonché volendo può essere trasformata in B & B.

Per gli amanti della natura, essendo la villa direttamente sul rinomato Sentiero Valtellina garantisce un immediato accesso a facili passeggiate sia a piedi che in mountain bike, in questa zona della Valtellina il relax è garantito!

Chiesa in Valmalenco, con i suoi impianti sciistici e i rifugi montani, dista soli 35 minuti circa d’auto, Livigno d'estate è a 50 minuti d'auto.

Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 135.000,00.

Vi è la possibilità di mutuare la compravendita oltre alla possibilità di personalizzare l'acquisto in riferimento ad acconti, rate e quant’altro, il tutto in base alle esigenze del singolo acquirente.

Per una visita senza impegno alla villa non esitate a contattarci telefonicamente allo 0342 513046 o via mail all’indirizzo info@gmcasa.com o sul sito www.gmcasa.com